Gebäudequalität
Neubauanteil, Baujahr, erneuerbare Energien und Bauprojekte – direkt aus dem GWR.
Steuerbelastung
Echte ESTV-Steuerbelastungsdaten, Vermögenssteuern und Gemeindesteuerfüsse im Vergleich.
Nachfrage & Angebot
Leerwohnungsziffer, Neubauquote, Absorptionsrate und Baulandreserven pro Gemeinde.
Bevölkerungsdynamik
Einwohnerzahlen und 5-Jahres-Wachstum aus den aktuellen BFS-Daten.
Verkehr & Erreichbarkeit
Reisezeiten zu Wirtschaftszentren, ÖV-Anbindung und Strassenanbindung basierend auf ARE/UVEK-Daten.
Zukunft & Prognose
Bauprojekte, Entwicklungspotenzial und 3-Jahres-Trendprognose basierend auf Bevölkerungsdynamik und Energieprofil.
KI-Score & Prognose NEU
Predictive Score mit 1- und 3-Jahres-Prognose, adaptive regionale Gewichtung und Anomalie-Erkennung – Hidden Gems automatisch identifiziert.
Hypothek & Tragbarkeit
Medianpreise, Hypothekenrechner und Tragbarkeitsprüfung für EW, EFH und MFH pro Kanton.
Cluster-Analyse
Automatische Typisierung: Urbaner Hotspot, Steueroase, Geheimtipp, Wachstumsgemeinde und 5 weitere Typen.
Preisdruck & Marktdaten
Eigentumsquote, Mietpreise, Bauzonenreserven, Pendlersaldo und Medianeinkommen auf Kantonsebene.
Gemeindevergleich
Bis zu 8 Gemeinden direkt nebeneinander vergleichen – alle 7 Dimensionen auf einen Blick.
KI-Gemeinde-Analysen
Individuelle Analyse für jede Gemeinde: Stärken, Schwächen, Investmentperspektive – generiert mit Claude AI.
Gemeinde-Finder NEU
Filtern Sie alle Gemeinden nach Score, Kanton, Steuern, LWZ und mehr – sortierbar nach 8 Kriterien, mit Direktlinks zu jeder Gemeinde.
Portfolio-Analyse NEU
Erfassen Sie Ihre Standorte und erhalten Sie Diversifikations-Index, Risiko-Ampel, Radar-Chart und KI-Empfehlungen.